Orta gelirli yoksa, sorun da yok

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı (SPK) Turan Erol, AA muhabirine, global finansal piyasalardaki son gelişmeler ve tutsat (mortgage) konusunda değerlendirmelerde bulundu. Başkan Erol, Türkiye’de subprime tutsat piyasası bulunmadığını ve Türkiye’de tutsat piyasasında hiçbir problem olmadığını söyledi. Türkiye’de konut kredisi faiz oranlarının mevcut durumdaki seviyesi düşünüldüğünde, konut kredisi alan tüketicilerin dar gelirli tüketiciler olmadığı sonucuna ulaşıldığını belirten Erol, ayrıca, bankaların müşteriler için ayrı faiz oranları belirlemediklerini söyledi. Erol, “Dolayısıyla, ülkemizde bir subprime mortgage piyasası bulunmamaktadır” dedi.

BDDK verilerinin de Türkiye’de konut kredilerinin geri ödemelerinde herhangi bir sorun yaşanmadığını, böyle bir sorun yaşansa bile bunun tüm bankacılık sektörü genelinde önemli olumsuz sonuçlar doğurmayacağı görüşünü aktaran Erol, bu verileri şöyle özetledi:

“Bankacılık sektörünün Sermaye Yeterliliği Rasyosu yüzde 20,5′dir ve bu rasyo yasal limit olan yüzde 8 ve hedef rasyo olan yüzde 12′nin oldukça üzerinde gerçekleşmiştir. Konut kredilerinin takibe dönüşüm oranı yüzde 0,2 olup (bu oran Avrupa’daki en düşük ikinci orandır), toplam takip sürecinde olan konut kredisi tutarı sadece 37 milyon YTL, karşılık ayrılan toplam konut kredisi tutarı ise 29 milyon YTL’dir. BDDK’nın yaptığı çalışmaya göre 2005 yılsonu itibariyle bankacılık sektöründe kullandırılan konut kredilerinin tamamının temerrüte düştüğü ve zarar olarak yazıldığı varsayılırsa bankacılık sektörümüzün toplam sermaye yeterliliği rasyosu o zamanki rasyo olan yüzde 23,4′ten yüzde 18,5 oranına gerilemektedir.”