Mortgage nedir

Mortgage sistemi kira ödermiş gibi, aylık bütçenizi sarsmayacak rakamlarla konut sahibi olmanın yollarını açan sistemdir. Mortgage satış sisteminde satın alınmak istenilen evin bedeli eksperlerce değerlendirilir, kredi almak için belirli bir peşinat hazır ise, (ki bu genellikle evin satış bedelinin %25′i olur) kalan miktar Mortgage sağlayan yani kredi veren tarafından ödenir. Konut kredisi (Mortgage -morgıç)veren kuruluşlara Amerika’da Lender denilmektedir. Türkiye’de de kısa süre içinde yasal altyapının kurulması,konut kredisi (Mortgage -morgıç)verecek kurum ve kuruluşların hazırlıklarını mümkün olan en kısa sürede bitirmesi beklenmektedir. Mortgage veren kuruluşa kalan borç 15 ila 30 yıl arasında değişen sürelerde geri ödenebilmektedir.

Mortgage sistemi Türkiye’de 2006 yılının başında devreye girecektir. Yasal çalışmaların bitirilmesi ile ilk etapta Mortgage kuruluşları oluşturulacak (Tutulu satış kuruluşu - Konut kredisi (Mortgage -morgıç)kuruluşu). Bu kuruluşlar daha sonra konut satın almak isteyenlere çeşitli şartlarda konut kredisi (Mortgage -morgıç)sağlayacaklardır.

Mortgage sistemi ülkemizde konut sahibi olmayı düşleyen milyonlarca insanın hayalini kurduğu evi satın almasını sağlayacak, emlak piyasasını hareketlendirecek, inşaat kalitelerini yükseltecektir. Ayrıca konut sahibi olmak için emekli olmayı bekleme devri kapanacak yerine genç yaşlarda konut sahibi olup 30 yıl vadeli konut kredisi (Mortgage -morgıç)alma dönemi başlaycaktır.